Jak funguje středně dobý pronájem

1. Jak začít
2. Výběr bytu a Prohlídky
3. Rezervace
4. Nájemní smlouva, kauce, nájemné a poplatky
5. Předání nemovitosti do užívání
6. Ukončení nájmu

1. Jak začít
   • Nejsnadnější cestou je Vámi zaslaný e-mail nebo telefonát s konkrétními ID čísly (u každého inzerátu v pravém horním rohu) nebo obecné požadavky (rozpočet, velikost bytu/domu, počet osob, délka nájmu, zařízenost nábytkem a Vaše speciální požadavky jako internet, parkování, domácí zvířata apod.).
   • Vaše e-maily zpracováváme v průběhu celého dne, prosím vyčkejte na odpověď – makléř připravuje nabídku pro Vás.

2. Výběr bytu a Prohlídky
   • Výběr bytu lze uskutečnit „na dálku“, tedy bez Vaší přítomnosti v ČR.
   • Naše fotgrafie Vám vždy poskytnou přesný obrázek o stavu bytu a vybavení.
   • Zeptejte se makléře na vše co Vás zajímá.
   • Pokud jste vybrali a víte co potřebujete, přistupte k rezervaci.
   • Pokud jste v ČR a máte zájem vybrané byty vidět , Váš osobní makléř připraví prohlídky, tak, aby jste viděli pokud možno všechny zvolené nemovitosti za sebou. Šetříme Váš čas. Prohlídky po dohodě provádíme i o víkendech.

3. Rezervace
   • Rezervace je kompletní po vyplnění a podepsání rezervačního formuláře a zaplacení rezervačního poplatku (kreditní kartou, hotově, bankovním převodem, prostřednictvím Western Union). Rezervace je nevratná a pohybuje se v rozmezí 3-10% z nájmu, jehož je součástí.

4. Nájemní smlouva, kauce, nájemné a poplatky
   • Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou.
   • HHR poskytuje vždy dvojjazyčné smlouvy (CZ/ENG). Dle Vašich požadavků můžeme zajistit i jiné jazykové překlady.
   • Nájemní smlouvu můžete uzavřít jako fyzická i právnická osoba.
   • Při uzavření smlouvy majitel požaduje vratnou bezpečnostní kauci, nejčastěji ve výši jednoho až dvou měsíčního nájemného. Kauce Vám bude vrácena po kontrole při předání nemovitosti a vybavení zpět. Majitel je oprávněn kauci užít na náhradu škod nebo ztrát vzniklých v průběhu nájmu.
   • Nájemné je splatné nejčastěji měsíčně předem, bankovním převodem nebo hotovostně.
   • Nájemné v ČR není zatíženo DPH.
   • Poplatky spojené s užíváním nemovitosti (elektřina, plyn, voda, domovní odpad a služby pro společné prostory) jsou součástí nájemného.
   • Jsme Vám k dispozici pro řešení jakýchkoli problémů po celou dobu platnosti smlouvy a při jejím ukončení.

5. Předání nemovitosti do užívání
   • Předání vždy probíhá za přítomnosti majitele nemovitosti a/nebo makléře HHR.

6. Ukončení nájmu
   • Nájemní smlouva končí uplynutím doby na kterou byla uzavřena.
   • Předčasné ukončení je možné výpovědí.
   • V případě výpovědi kauce propadá ve prospěch majitele.
   • Výpověd musí být podána písemně a zaslána doporučeným dopisem majiteli nemovitosti a HHR.
   • Vždy o výpovědi předem informujte HHR, vyhnete se zbytečným problémům.

Máte-li jakékoli otázky, zeptejte se nás....

Připomínky

Zajímá nás, jak jste byli spokojeni s naším servisem. Prosím neváhejte, a v případě jakýchkoli připomínek a podnětů ke stavu ubytování či práci Vašeho makléře kontaktujte přímo majitelku firmy.