Neaktivní nabídka

4+1, Praha 7, Bubeneč, ulice: Šmeralova

4+1, Praha 7, Bubeneč, ulice: Šmeralova
Mapa50.102414.4215
V okolí nemovitosti najdete
Zajímavá místa a školy Old town square : 1,65 Km
Anglo-americká vysoká škola, o.p.s., P1 : 1,99 Km
Stanice metra Vltavská =C= : 1,23 Km
Hradčanská =A= : 1,42 Km
Malostranská =A= : 1,48 Km
Nádraží Holešovice =C= : 1,51 Km
Staroměstská =A= : 1,63 Km
Náměstí republiky =B= : 1,65 Km
Florenc =B,C= : 1,87 Km
12 750 000 Kč + provize za realitní a právní služby ID: 30335
Městská část Praha 7, Bubeneč
Ulice Šmeralova
Dispozice 4+1
Plocha 140 m2
Patro 1. patro
Počet ložnic 3
Počet místností 5
Parkování Není
Výtah
Zařízeno Nezařízeno
K dispozici ihned
Terasa
Balkón
Lodžie
Internet Ano
Stav Po rekonstrukci
Typ nabídky Prodej
Typ nemovitosti byt
Vlastnictví Osobní
Struktura budovy Cihla
Elektřina 220 V
Bytové jádro Zděné
Využití Nekomerční
Vybavení Kuchyňská linka
PENB - Třída -
Zobrazit další informace
Informace

Exkluzivně nabízíme k prodeji velkoryse prostorný byt v prvorepublikovém domě po rozsáhlé rekonstrukci, s PENB - skvělou třídou B. Bytová jednotka o dispozici 4+1 s balkónem, s užitnou plochou 140 m2, s nebytovým prostorem (20 m2), v ulici mezi Letenskými sady a největší pražskou zahradou Stromovka, v památkové zóně půvabné části Bubenče. Byt je v původním, i když zachovalém stavu, žádá si ovšem rekonstrukci, na vlastní náklady kupujícího, s možností dispozičně jej změnit dle svých představ a potřeb. Vyčíslení nákladů na rekonstrukci provedla profesionální stavební firma, kterou může majitel bytové jednotky doporučit, realizace se odhaduje na tři měsíce a cena provedených úprav na cca jeden a půl milionu korun. Bytová jednotka vznikla sloučením dvou bytů a je jediná ve druhém podlaží domu s výtahem. Náleží k ní i nebytový prostor v suterénu domu (s toaletou) o výměře 20 m2, s okny do zahrady. Možná je i změna na původní dvě bytové jednotky 2+kk a 3+kk. Nosné jsou pouze obvodové zdi, stropy 3,7 m vysoké. Nová jsou okna i stoupačky, vytápění elektrické i plynové. Poplatky jsou nízké a dá se očekávat ještě jejich snížení. Bytový dům pouze o osmi bytových jednotkách totiž prošel v loňském roce rozsáhlou, kompletní rekonstrukcí. Nová je střecha, okna, stoupačky, výtah, interiér domu, renovace společné zahrady, balkónů, suterénu, garážových stání, nová je fasáda a vstupní dveře na čip. Ideální bydlení pro rodinu s dětmi, rovněž i jako zajímavá investice v žádané čtvrti metropole. Výborné je dopravní spojení, tři minuty chůze k zastávce tramvaje 1, 8, 12, 25, 26, centrum v dosahu cca 7 minut, dosažitelné i procházkou. Naše RK má pojištění profesní odpovědnosti za škodu a oddělené finanční prostředky klientů.

Hypoteční kalkulačka

Líbí se Vám nabídka? Kontaktujte nás

Zaujala Vás tato nabídka, ID 30335?
Náš makléř Magda Kiselová se o Vás postará.


Magda Kiselová Magda Kiselová
nahorunahoru
Navigace Možnosti

Zaujala Vás tato nabídka?

Magda Kiselová Magda Kiselová

Krátkodobé pronájmy