Realitní kancelář Praha

Nabízíme k pronájmu unikátní klimatizovaný mezonetový apartmán s rozlehlou terasou o výměře 32 m², umístěný v 5. patře elegantně zrekonstruované budovy s historickými secesními prvky. Byt byl navržen renomovanou architektkou Ing. arch. Ivanou Dombkovou a nabízí kombinaci moderního designu a luxusních detailů.

Lokalita: Apartmán se nachází v prestižní rezidenční čtvrti na Vinohradech, jen pár kroků od Riegrových sadů. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně kvalitních restaurací, kaváren, bister a pravidelných farmářských trhů. Stanice metra na náměstí Jiřího z Poděbrad a tramvajová zastávka jsou v pěším dosahu. V blízkosti se nachází i nákupní centrum Atrium Flora.

Dispozice bytu: Byt se pyšní otevřeným prostorem, který zahrnuje halu, obývací část a plně vybavenou kuchyni. Dále nabízí ložnici pro hosty a pracovnu (možná ložnice) s vestavěnými skříněmi orientované do klidného vnitrobloku. Součástí spodní úrovně je také koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta s bidetem, komora a technická místnost.

V horním patře se nachází hlavní ložnice s ateliérovým oknem a vestavěnými úložnými prostory, další ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, šatna a technická místnost. Terasa je přístupná z jedné horní ložnice a koupelny, a je orientovaná do klidného vnitrobloku.

Vybavení:

Klimatizace
Italské dubové podlahy a dlažba
Vestavěné skříně a úložné prostory
Nový kondenzační kotel
Podlahové vytápění v koupelnách
Sanita Laufen a baterie Hansgrohe
Zatemňovací závěsy a rolety
Pračka a sušička
Kuchyňské spotřebiče Siemens
Videotelefon a alarm

Byt lze využít i jako kancelář tak, aby její provoz nezasahoval do chodu domácnosti a nerušil tak domácí pohodu.

Měsíční náklady:
nájem - 110 000 Kč
poplatky (pro 4 osoby) - 5 000 Kč
energie - předpokládaná spotřeba okolo 5 000 Kč (převod na nájemce)

Jistota - dva měsíční nájmy
Zprostředkovatelská provize ve výši měsíčního nájmu + DPH