Realitní kancelář Praha

Exkluzivně nabízíme k prodeji tento přízemní koncový řadový rodinný dům o dispozici 3+kk s podlahovou užitnou plochou 208,9 m2. Zastavěná plocha 129 m2, podlahová plocha 92.3m2 + půda a kůlna 116,6m2. Parcela 276m2. Dům má smíšenou konstrukci cihla a kámen a je zateplen. Po rekonstrukci v roce 2010 (nová okna, koupelna, podlahy, stěny).
Dům nabízí prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s novou kuchyní z roku 2023 vybavenou všemi moderními spotřebiči (myčka, lednice, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř), 2 ložnice, spíž, technickou místnost, koupelnu a půdu, která je vhodná pro výstavbu dalších místností. Sedlová střecha je pokryta plechem. Ložnice jsou momentálně průchozí, ale dají se snadno oddělit dalším vchodem. V koupelně je sprchový kout, WC a otopný žebřík. Dům je napojen na místní vodovod, ale má i vlastní studnu, kanalizace, plyn u domu a příprava na plynový kotel, vytápění kamny, které jsou rozvedeny do radiátorů, teplá voda je ohřívána přes elektrický bojler. Na podlaze jsou dlažby, plovoucí podlahy a v jedné z ložnic koberec. Parkování je na ulici hned před domem. Na dvorku je betonová kůlna/dílna. Krásné místo v blízkosti řeky, avšak dům nebyl zasažen ani při tzv. stoleté vodě. Objekt je možné plně pojistit proti povodním.

Obec Žiželice nabízí veškerou občanskou vybavenost vč. školy, školky, obchodů, restaurace a kavárny, sportovní haly na tenis a fotbalového hřiště. Chlumec nad Cidlinou je vzdálen pouze 6km. Odtud je přímé spojení vlakem do Prahy. Kolín a oblíbené Poděbrady jsou vzdáleny jen 20km.

Krásné klidné bydlení vhodné pro rodiny s dětmi. Výhodou je velký půdní prostor, kde je možné vytvořit další místnosti a zhodnotit tak celou nemovitost.

Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.