Realitní kancelář Praha

Nabízíme Vám na prodej samostatný rodinný dům v osobním vlastnictví o dispozici 5+kk s obytnou plochou 424 m². Dům byl zkolaudován v roce 1999 a nachází se na mírně svažitém pozemku s vinicí, orientovaném na jihojihozápad, nedaleko Mělníka, v obci Kly - Hoření Vinice.
Celková plocha pozemku činí 1 861 m². V rozlehlé zahradě je dřevěný zahradní domek a vzrostlé ovocné stromy – jabloně, třešně, višeň, hrušeň, švestka, mirabelka, ořešák, líska. Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, pěstování nebo rodinné aktivity.
Dům je částečně podsklepený, přičemž suterén využívá svažitost terénu. K dispozici je také garáž (60,9 m²) a možnost dalšího parkování na pozemku.

Dispozice:
Přízemí: vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice (každá 14,5 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou a terasa.
Podkroví: dvě prostorné ložnice (47 m² a 42 m²) s přiznanými dřevěnými trámy, koupelna s rohovou vanou a toaletou.
Suterén: technická místnost, prádelna/sušárna (s výlevkou, toaletou, pračkou, sušičkou a policemi), společenská místnost s krbem (49 m²), krásný a suchý sklípek (není zakreslen v plánu) a prostorná garáž.

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči – plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Podlahy tvoří laminátové podlahy a dlažba.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad sveden do septiku (20 m3), v lokalitě je plánováno napojení na veřejnou kanalizaci. K dispozici je internetové připojení. Energetický štítek budovy třída C.

Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení s podnikáním. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem, 5 km od města Mělník.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.