Realitní kancelář Praha

Nabízíme Vám k prodeji světlý, prostorný byt 3+kk (124 m2 celkové užitné plochy) v 1. patře nízkopodlažní budovy v atraktivní lokalitě Prahy 12-Kamýk v uzavřeném rezidenčním areálu v těsné blízkosti lesa a Britské mezinárodní školy. Tento krásný, tichý a velmi praktický apartmán (100 m2 obytné plochy) plus zimní zahrada (4,3 m2), lodžie (4,3 m2) a velký balkón (15,6 m2) obsahuje dále jedno garážové stání v suterénu budovy a druhé vyhrazené venkovní parkovací místo na parkovišti před vstupem do areálu, Byt orientován na východ i západ v klidné rezidenci s charakterem rodinného bydlení, který nabízí společnou zahradu, místo pro grilování a dětské hřiště, kde se občas konají sousedské společenské akce. Celý komplex je pravidelně udržován včetně zahradnických prací. Velkou výhodou je velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou (44 m2) a vestavěnou knihovnou. Tento prostor byl realizován na míru na základě architektonického návrhu Studia Ormigon. Nová moderní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavnými spotřebiči, tj. lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Byt nabízí dvě samostatné velké ložnice (19,3 + 16,2 m2) s nadstandardně prostornými vestavěnými skříněmi. Koupelna s vanou se sprchovou zástěnou, WC, topným žebříkem a elektrickým podlahovým vytápěním. Další toaleta samostatně. K dispozici další úložný prostor – v zádveří vestavěná šatní skříň i botník a dále komora. Dřevěná podlaha v obývacím pokoji s kuchyní. Ústřední vytápění. Stav bytu i budovy velmi dobrý. K využití společná kočárkárna / kolárna. V těsné blízkosti domu se nachází výběrová soukromá mezinárodní škola Prague British International School a také mateřská a základní škola Smolkova. Hned za domem můžete využít lesopark Kamýk a nedaleko také populární Modřanskou rokli, ideální místa v přírodě vhodné na procházky, běh nebo jízdu na kole. V nedalekém okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost včetně nákupního centra Novodvorská Plaza s mnoha obchody, službami a restauracemi. Budoucí stanice metra D Nové Dvory a Libuš vzdáleny jen cca 10 min. pěšky od domu. Zastávky tramvají a autobusů Cílkova, Přírodní, Observatoř Libuš a Libuš cca 8 min. chůze.
Zajímavá nabídka jak k účelům vlastního bydlení, tak jako vhodná investice na dlouhodobý pronájem za atraktivní nájemné vzhledem k žádané lokalitě v bezprostřední blízkosti prestižní mezinárodní školy PBIS. Byt k okamžitému nastěhování.
Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.