Realitní kancelář Praha

Pronájem exkluzivních komerčních prostor na prestižní adrese v atraktivní části Královských Vinohrad u metra A Nám Míru v Praze 2.

Jedná se o reprezentativní prostory v kompletně zrekonstruovaném novorenesančním domě rezidenčního typu s výbornou dopravní dostupností, vysokou frekvencí pohybu osob a prestižní adresou, která je ideální pro společnosti hledající kvalitní zázemí pro své podnikání.

Obchod (120m2) se vstupem z ulice a velkými výlohami, venkovní zahrádka, toalety (dámské, pánské), kuchyň s přípravnou, suché sklady, šatna s úklidovou komorou, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a zázemí pro personál. Vzduchotechnika, klimatizace, zabezpečovací systém, vysokorychlostní internet a dostatek telefonních linek. Kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou. Plynové vytápění vlastním kotlem.

Prostory jsou vhodné zejména pro:

kanceláře a sídla společností,
showroom,
reprezentativní klientské centrum,
ordinace a poradenské služby,
architektonická, projektová či advokátní studia,
finanční a konzultační společnosti,
masážní a wellness služby
další komerční využití dle charakteru nájemce.

Nebo lze převzít zavedený podnik luxusní restaurace s cukrárnou (224,7m2) se stálou klientelou vč vnitřního zařízení (kompletně zařízený interiér obchodní části i zahrádky, 2 prodejní chlazené pulty z mramoru a tvrzeného skla, kompletně vybavená kuchyň s přípravnou, zázemí pro cukráře, chladící boxy). Odstupné 2 000 000 Kč zahrnující převzetí kompletně vybudovaného a vybaveného gastronomického zázemí.

Mezi hlavní přednosti patří:
prestižní lokalita v srdci Vinohrad,
výborná dostupnost MHD i automobilem,
reprezentativní prostředí,
flexibilní možnosti využití prostor,
dlouhodobý pronájem přímo od vlastníka.

Dům a služby:
Recepce, kamerový systém
Vyhřívaný venkovní bazén s masáží, sauna a zahrada
Podzemní garáž (od 5 000 Kč/měs.)

Lokalita:
Rezidenční část Vinohrad, 50 m od parku s kostelem sv. Ludmily
V blízkosti Vinohradské divadlo, Riegrovy sady, Václavské náměstí (7 min pěšky)
Veškerá občanská vybavenost
Výborná dopravní dostupnost: metro A/tram Nám. Míru nebo metro C/tram I.P.Pavlova, bus před domem

Nájem 100 000 Kč + DPH + vybavení 50 000 Kč + poplatky 50 000 Kč (domovní poplatky, voda, ventilace/klimatizace, elektřina, plyn). Vratná kauce 6 měsíčních nájmů.