Realitní kancelář Praha

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný, samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům 5+kk o obytné ploše 230 m² s terasou (18 m²), rozlehlou zahradou (640 m²) a dvojgaráží, situovaný v klidné vilové čtvrti Praha 4 – Libuš.

Dům se pronajímá nezařízený. V přízemí se nachází vstupní hala s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s francouzským oknem a vstupem na terasu a zahradu, kuchyňský kout se spíží (8 m²) a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta, pračka, sušička a kondenzační plynový kotel Vaillant). V patře jsou čtyři pokoje, šatna a prostorná koupelna (16 m²) s rohovou hydromasážní vanou, umyvadlo a toaletou.

Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči BOSCH – lednicí s mrazničkou, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a digestoří. K dispozici je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi.

Dům je vytápěn radiátory, v koupelnách je navíc elektrické podlahové vytápění. K vybavení patří centrální vysavač, interiérové žaluzie, sítě proti hmyzu a nová střešní okna s venkovními elektrickými roletami na solární pohon. Internetové připojení O2 a SAT TV k dispozici. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby.

Terasa je vybavena elektrickou markýzou přes celou plochu. Balkóny v patře zatím nejsou určeny k užívání, jelikož nemají finální povrchovou úpravu. Dům je zabezpečen alarmem Jablotron s možností napojení na PCO.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě přímo u parku U Zahrádkářské kolonie, nedaleko lesoparku Kamýk a přírodního parku Modřanská rokle. V okolí je kompletní občanská vybavenost a řada sportovišť. British International School se nachází přibližně 300 m od domu, další pobočka přibližně 1 km. Veškerá občanská vybavenost v místě. Stanice autobusů jen pár min chůze od domu a dále přímé spojení na vlak a metro - linka C stanice Kačerov (11 min jízdy) a linka B Smíchovské nádraží (22 min jízdy). Nedaleko je také napojení na Jižní spojku, Pražský okruh nebo dálni D1 (Brněnská).

Poplatky se hradí zvlášť, kauce jeden měsíční nájem. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. RD je zateplen, průkaz PENB odhadem třída C.

Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře, což pro nájemníka znamená nadstandardní péči a bezstarostné bydlení – veškeré záležitosti spojené s provozem domu řešíme za vás.