Realitní kancelář Praha

Nabízíme krásné bydlení v prostorném, patrovém a energeticky úsporném rodinném domě, mezonetového typu s dispozicí 6+1 se zastavěnou plochou zhruba 130 m2. Na pozemku 558 m2 ve velmi klidné lokalitě v blízkosti Klánovického lesa v nové rezidenční zástavbě Újezdu nad Lesy v Praze 9, v klidné, slepé ulici.
Vhodné, jak pro rodinu, tak i ke komerčním účelům, jako místo podnikání firmy, a nebo ubytování pro zaměstnance firem.
Výhodou je množství parkovacích míst, jak na uzavřeném pozemku (4 parkovací místa), tak i na ulici (5 parkovacích míst).
Velkou výhodou je i vytápěná garáž s dálkovým ovládáním garážových vrat s úložným prostorným patrem a s bočními vchodovými dveřmi do oplocené zahrady opatřenými průlezem pro větší plemena psů nebo koček a i pojezdová vrata na pozemek a oplocenou zahradu.
V prvním patře jsou čtyři prostorné, samostatné neprůchozí ložnice, dále samostatná komora na chodbě s odvětráním do střechy a dalšími prostornými šatnami v ložnicích, včetně vestavných a volně stojících skříní a dalších komod v pokojích a nadstandardně vybavené koupelny s velkou vanou, dvojumyvadlem a závěsným WC.
V přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelnou a výkonným krbem, který může sloužit i jako náhradní zdroj vytápění celého domu, kde z obývacího pokoje je vstup do nádherné vytápěné zimní zahrady s posezením a dalším vstupem na zastřešenou terasu opět s dalším venkovním posezením, zahradní solární sprchou a zahradním litinovým grilem na PB a vstupem na udržovanou okrasnou zahradu s parkovacími místy a zahradním domkem.
V přízemí je velká prostorná kuchyně s další jídelnou a jídelním stolem, s nadstandardní kuchyňskou linkou na zakázku z dubového masivu v rustikálním stylu, která je vybavena vestavnými spotřebiči v nerezu, dvěma lednicemi s mrazáky, atypickým kombinovaným plynovým sporákem – 90 cm s grilovací litinovou plotýnkou a elektrickou troubou s grilem. Součástí kuchyňské linky je i stylový barový pult s žulovou deskou.
V přízemí je dále vstupní hala s vestavnou zrcadlovou šatní skříní a další samostatné, závěsné WC, s umyvadlem, úložnými prostory a další přípojkou na pračku.
Dům je vybaven bezpečnostními předokenními žaluziemi, které taktéž navíc v zimních měsících zabraňují velkému úniku tepla.
Dále nabízí TV anténu, satelit a posílený internet po celém domě. Dlažba v přízemí, lamino podlahy v 1. patře.
Vytápění a ohřev užitkové vody zajišťuje nový, vysoce úsporný plynový, kondenzační kotel.
Dům je situován na východ, jih a západ, je světlý a teplý, neboť z jedné strany je izolován sousedním domem a z ostatních stran, vytápěnou zimní zahradou a vytápěnou garáží.
Výborná dopravní dostupnost do centra, vlak Klánovice – Praha-Masarykovo nádraží, bus, metro B – Černý most.
Veškerá občanská vybavenost v lokalitě je skvělá – banka, obchody, nákupní centrum Černý most (15 min. jízdy), restaurace, cyklostezky, Klánovický les, koupaliště Klánovice cca 10 min. jízdy.
Průkaz PENB, třída C.
Poplatky se hradí zvlášť, kauce dva měsíční nájmy.