Realitní kancelář Praha

Nabízím k pronájmu klimatizovanou reprezentativní vilu 5+1 o rozloze 270 m² v prestižní lokalitě Nebušice, v uzavřeném komplexu Villas Šárka. Dům je obklopen krásnou zahradou s automatickým zavlažováním a venkovním vyhřívaným bazénem. K dispozici jsou dvě garážová stání.

Dispozice a vybavení:

Přízemí: vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu, plně vybavená kuchyň, jídelní část, prádelna, samostatné WC a šatna.
patro: 4 ložnice (dvě s vlastní koupelnou), druhá koupelna, samostatné WC a balkon.
Dům je vybaven podlahovým topením, klimatizací, zabezpečovacím systémem, videotelefonem, satelitním připojením a možností vysokorychlostního internetu.

Lokalita: Nebušice jsou klidnou rezidenční čtvrtí s plnou občanskou vybaveností v blízkosti mezinárodní školy (ISP). V lokalitě se nachází mateřské a základní školy, zdravotní středisko, obchody, sportovní hala a přírodní rezervace Divoká Šárka. Výborná dostupnost do centra Prahy a na letiště, autobusová zastávka je v pěší vzdálenosti a stanice metra Bořislavka je dostupná do 11 minut.

Nájemné a poplatky:

Měsíční nájemné: 110 000 Kč.
Zálohy na energie (elektřina, plyn, vodné, stočné, odvoz odpadu): 16 000 Kč měsíčně.
Paušální poplatky za údržbu a služby (bezpečnostní služba, údržba bazénu, úklid zahrady): 12 000 Kč měsíčně.
Kauce: 2 měsíční nájmy.
Provize RK ve výši měsíčního nájemného plus DPH

Služby zahrnuté v nájmu: Bydlení v této vile s sebou přináší následující služby:

Napojení na bezpečnostní agenturu s okamžitými bezpečnostními zásahy.
Náklady na údržbu a pravidelné čištění bazénu (vždy od 1. května do 30. září).
Provoz zavlažovacího zařízení a venkovního osvětlení.
Pravidelný týdenní úklid a údržbu zahrady i příjezdových komunikací a zeleně, které náleží k předmětu nájmu.
Úklid sněhu ze společných komunikací areálu a prostoru před domem.

Prohlídka je možná také prostřednictvím videohovoru.