Realitní kancelář Praha

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 76,12 m² s lodžií (2,07 m²) a sklepem (cca 3 m²) v historickém cihlovém domě s výtahem v klidné ulici Dittrichova, Praha 2 – Nové Město.

Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice – díky své dispozici, atraktivní poloze a nízkým provozním nákladům je ideální i pro krátkodobé pronájmy (např. Airbnb). Měsíční poplatky činí pouze 2 255 Kč. Při rychlém jednání je možné ušetřit 100.000 Kč na investici do vybavení kuchyně.

Byt se nachází ve 2. patře a disponuje prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout, hlavní ložnicí se šatnou, obojí směřující do ulice Dittrichova, dalším pokojem se vstupem na malou lodžii, orientovanou do tichého a zeleného vnitrobloku, koupelnou, samostatnou toaletou, technickou místností a vstupní chodbou. Vysoké stropy zajišťují dostatek světla a pocit vzdušnosti.

Byt je nabízen ve stavu white wall a umožňuje dokončení interiéru dle vlastního vkusu. Standard zahrnuje dřevěné podlahy v parketovém vzoru, stylovou keramickou dlažbu, moderní sanitu, špaletová okna a renovované původní dveře. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem značky Junkers. K bytu náleží sklepní kóje.

Lokalita nabízí ideální kombinaci života v centru a klidného bydlení. Jen minutu chůze je zastávka tramvaje i metro B Karlovo náměstí. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a služby, kulturu i farmářské trhy na Náplavce. K odpočinku a volnočasovým aktivitám láká také cyklostezka podél Vltavy, procházky na Vyšehrad, do Botanické zahrady nebo na Střelecký ostrov. Přímé tramvajové spojeni vás doveze přes řeku na Prahu 5 nebo přímo do centra, na Vinohrady i do Karlina a Holešovic i Braníku.

Cena je včetně právního servisu a provize RK. Energetický štítek není k dispozici, uvádí se třída G.

Ať už hledáte byt k vlastnímu bydlení nebo jako investici k pronájmu, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy nemovitostí.