Realitní kancelář Praha

Pronájem slunného bytu 4+kk, 132 m² s balkónem – Praha 2, Vinohrady / Havlíčkovy sady

Nabízíme k pronájmu světlý, prostorný a částečně zařízený byt 4+kk o velikosti 132 m² s balkónem 8 m², umístěný v 1. patře secesního rohového domu na rozhraní ulic Rybalkova a U Havlíčkových sadů. Byt má vysoké stropy, klimatizaci, prošel rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – přímo u parku Havlíčkovy sady/ Gröbovka.

Dispozice a vybavení
• Velkorysý obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem
• Kuchyňská linka vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem
• Dvě ložnice
• Pracovna s chytrým lůžkem nad schůdky
• Dvě komory – v jedné je úložný prostor, ve druhé pračka a plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody

• Dvě koupelny:
1. koupelna – vana, sprchový kout + WC
2. koupelna – sprchový kout + WC

• Podlahy: parkety a dlažba
• Nová špaletová okna s žaluziemi
• Bezpečnostní dveře
• Klimatizace
• Vytápění plynovým kotlem

Průkaz PENB uvádí třídu E.

Výhled a orientace
• Z balkonu a tří oken výhled přímo do parku Gröbovka – orientace na jihovýchod
• Další tři okna směřují do klidné jednosměrné ulice na severovýchod
• Parkování na ulici – rezidentské zóny

Lokalita – Vinohrady / Havlíčkovy sady
Jedna z nejprestižnějších pražských adres.

V bezprostředním okolí najdete:
• Park Havlíčkovy sady (Gröbovka) – ideální na procházky, sport i relax
• Kavárny, vinárny, restaurace, pekárny
• Obchody, služby, farmářské trhy
• Školy, školky, sportoviště
• Výborná dopravní dostupnost – tramvaje, metro A i C v dochozí vzdálenosti

Podmínky pronájmu
• Poplatky se hradí zvlášť
• Kauce: 2x nájem
• Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH

⭐ Nadstandardní správa
Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře, což znamená profesionální péči o byt i o Vás jako nájemce po celou dobu trvání nájmu.