Realitní kancelář Praha

⭐ SVĚTLÉ KANCELÁŘE 708 m² 5. PATRO S VÝHLEDEM BEZ PROVIZE
Prestižní prostory připravené k rychlému nastěhování Balabenka Office Building 5 měsíců ZDARMA

✨ Exkluzivní výhody této nabídky
BEZ REALITNÍ PROVIZE 5 MĚSÍCŮ RENTFREE 200 EUR/m² NA FITOUT

Světlé kancelářské prostory: 708 m² + 65 m² společné plochy v 5. patře
Stav: Připraveno k rychlému nastěhování
Dostupnost: 1. října 2025
Certifikace: Atřída, BREEAM Very Good

Prémiové prostory s výhledem
Velmi světlé prostory s panoramatickými okny
Flexibilní možnost prosklených příček dle požadavků
Vlastní zázemí včetně sociálních prostor a kuchyňky

Pokročilé technologie:
Individuální klimatizace pro každou místnost
Optické připojení + mobilní zesilovače
Kartový 24/7 přístupový systém s možností vlastní docházky
Zdvojené podlahy pro maximální flexibilitu instalací

Kompletní servis v budově
Služby pro zaměstnance:
Kantýna
Zabezpečená kolárna + sprchy pro sportovce
Kuřárny
Bankomat a výdejní box Zásilkovny v budově

Provoz a bezpečnost:
Ostraha budovy 24/7
Profesionální facility management
Ekologická solární elektrárna na střeše

Flexibilní parkování
13 parkovacích míst celkem:
8 stálých míst v podzemních garážích (160 EUR/měsíc)
5 flexibilních míst s měsíční výpovědí
Dodatečná externí místa k dispozici (80 EUR/měsíc)

Adresa s mezinárodní reputací
Prestižní sousedé: Geberit, Komerční banka, Window Holding, Zásilkovna, Alensa, Pilulka

Potvrzená kvalita: Kanceláře Zásilkovny oceněny jako „Nejlepší kanceláře 21. století" (2022)

Vynikající dostupnost
Veřejná doprava: Tramvaje a autobusy před budovou Metro Palmovka a Českomoravská do 10 minut
Automobilová doprava: Přímé napojení na tunel Blanka → dálnice D5 a D8
Lokalita: Strategické umístění na rozhraní Prahy 8 a 9

Výhodné cenové podmínky
Nájemné: EUR 14,50/m²/měsíc
Kontribuce na fitout: EUR 200/m² (variabilní dle potřeb)
Servisní poplatky: 145 CZK/m²/ měsíc, strukturováno:
Náklady na média (elektřina, voda, topení, chlazení, svoz odpadu, atd.)
Facility management (revize, správa, údržba, atd)
Parkování: 160 EUR/místo (garáže) 80 EUR/místo (externí)

FLEXIBILNÍ ŘEŠENÍ: Poměr nájemného a kontribuce lze upravit dle vašich potřeb!

Speciální pobídky
✅ Vysoká kontribuce na fitout až 200 EUR/m² na váš design
✅ Rentfree období 1 měsíc zdarma každý rok nájmu
✅ Flexibilní podmínky přizpůsobíme se vašim požadavkům
✅ Rychlé nastěhování prostory připraveny k okamžitému použití
✅ Prosklené příčky moderní open space dle vašich představ

Proč si vybrat právě tyto prostory?
✅ 5. patro s výhledem prestižní adresa s panoramatem Prahy
✅ Maximálně světlé prostory ideální pracovní prostředí
✅ Rychlé nastěhování minimální čekací doba
✅ Světové reference prostředí ověřené předními firmami
✅ Ekologické řešení BREEAM certifikace a solární energie
✅ Kompletní služby od fitoutu po každodenní provoz

PŘIPRAVENO K RYCHLÉMU NASTĚHOVÁNÍ ŘEŠENÍ UŠITÁ NA MÍRU