Realitní kancelář Praha

⭐ SVĚTLÉ KANCELÁŘE 708 m² - 5. PATRO S VÝHLEDEM - BEZ PROVIZE
Prestižní prostory připravené k rychlému nastěhování - Balabenka Office Building - 5 měsíců ZDARMA

Exkluzivní výhody této nabídky
BEZ REALITNÍ PROVIZE - 5 MĚSÍCŮ RENT-FREE - 200 EUR/m² NA FIT-OUT

Světlé kancelářské prostory: 708 m² + 65 m² společné plochy v 5. patře
Stav: Připraveno k rychlému nastěhování
Dostupnost: 1. října 2025
Certifikace: A-třída, BREEAM Very Good

Prémiové prostory s výhledem
Velmi světlé prostory s panoramatickými okny
Flexibilní možnost prosklených příček dle požadavků
Vlastní zázemí včetně sociálních prostor a kuchyňky

Pokročilé technologie:
Individuální klimatizace pro každou místnost
Optické připojení + mobilní zesilovače
Kartový 24/7 přístupový systém s možností vlastní docházky
Zdvojené podlahy pro maximální flexibilitu instalací

Kompletní servis v budově
Služby pro zaměstnance:
Kantýna
Zabezpečená kolárna + sprchy pro sportovce
Kuřárny
Bankomat a výdejní box Zásilkovny v budově

Provoz a bezpečnost:
Ostraha budovy 24/7
Profesionální facility management
Ekologická solární elektrárna na střeše

Flexibilní parkování
13 parkovacích míst celkem:
8 stálých míst v podzemních garážích (160 EUR/měsíc)
5 flexibilních míst s měsíční výpovědí
Dodatečná externí místa k dispozici (80 EUR/měsíc)

Adresa s mezinárodní reputací
Prestižní sousedé: Geberit, Komerční banka, Window Holding, Zásilkovna, Alensa, Pilulka

Potvrzená kvalita: Kanceláře Zásilkovny oceněny jako „Nejlepší kanceláře 21. století" (2022)

Vynikající dostupnost
Veřejná doprava: Tramvaje a autobusy před budovou - Metro Palmovka a Českomoravská do 10 minut
Automobilová doprava: Přímé napojení na tunel Blanka → dálnice D5 a D8
Lokalita: Strategické umístění na rozhraní Prahy 8 a 9

Výhodné cenové podmínky
Nájemné: EUR 14,50/m²/měsíc
Kontribuce na fit-out: EUR 200/m² (variabilní dle potřeb)
Servisní poplatky: 145 CZK/m²/ měsíc, strukturováno:
Náklady na média (elektřina, voda, topení, chlazení, svoz odpadu, atd.)
Facility management (revize, správa, údržba, atd)
Parkování: 160 EUR/místo (garáže) - 80 EUR/místo (externí)

FLEXIBILNÍ ŘEŠENÍ: Poměr nájemného a kontribuce lze upravit dle vašich potřeb!

Speciální pobídky
Vysoká kontribuce na fit-out - až 200 EUR/m² na váš design
Rent-free období - 1 měsíc zdarma každý rok nájmu
Flexibilní podmínky - přizpůsobíme se vašim požadavkům
Rychlé nastěhování - prostory připraveny k okamžitému použití
Prosklené příčky - moderní open space dle vašich představ

Proč si vybrat právě tyto prostory?
5. patro s výhledem - prestižní adresa s panoramatem Prahy
Maximálně světlé prostory - ideální pracovní prostředí
Rychlé nastěhování - minimální čekací doba
Světové reference - prostředí ověřené předními firmami
Ekologické řešení - BREEAM certifikace a solární energie
Kompletní služby - od fit-outu po každodenní provoz

PŘIPRAVENO K RYCHLÉMU NASTĚHOVÁNÍ - ŘEŠENÍ UŠITÁ NA MÍRU