Realitní kancelář Praha

Pronájem bytu 2+kk s velkou terasou, sklepem a garážovým stáním – Pod Zahrady 724A, Přezletice (projekt Zlatý kopec).

Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk o podlahové ploše 64,8 m² umístěný ve 4. patře ze 4 v moderním projektu Zlatý kopec v Přezleticích. Jedná se o novostavbu s výtahem, jejíž kolaudace proběhla v 1/2026. Byt je nezařízený, vybavený novou kuchyňskou linkou se spotřebiči a disponuje velkou soukromou terasou 13,75 m², sklepem a garážovým stáním v domě.
________________________________________
Dispozice a vybavení
Byt nabízí velmi praktické a komfortní uspořádání:
• vstupní chodba – 9,78 m²
• obývací pokoj s kuchyňským koutem – 28,02 m², vstup na terasu
• ložnice – 17,9 m²
• koupelna – 7,28 m² (sprchový kout, příprava na pračku)
• samostatná toaleta – 1,82 m²
• terasa – 13,75 m² (orientace na východ)

Vybavení bytu
• nová kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska, el trouba, digestoř, myčka, lednice; zadní deska linky je na cestě)
• sprchový kout, toaleta, příprava na pračku
• plovoucí podlahy + dlažba
• podlahové teplovodní topení
• příprava na klimatizaci
• příprava na internet
• žaluzie + bílá blackout roleta na střešním okně v ložnici (na cestě)
• sklep v domě
• garážové stání v domě
Byt má 2 toalety (1× samostatná, 1× v koupelně).
________________________________________

Lokalita – Přezletice, Pod Zahrady
Přezletice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou na hranici Prahy, nabízející klidné bydlení s výbornou dostupností do centra i na Prahu 9.

Občanská vybavenost v okolí
• supermarket Billa, Lidl, Albert (Praha 9 – Vinoř, Kbely, Letňany)
• restaurace, kavárny, pekárny
• mateřská a základní škola (Vinoř, Přezletice)
• zdravotní středisko, lékárna
• sportoviště, cyklostezky, dětská hřiště
• přírodní park Vinořský les a Ctěnický zámek

Dopravní dostupnost
• autobusové linky směr Letňany (metro C) – asi 5 až 10 minut od domu
• rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D10
• výborná dostupnost do obchodního centra OC Letňany
________________________________________

Další informace
• PENB: B – velmi úsporná budova (plynová kotelna v domě a FVE)
• Zúčtovatelné poplatky 3.700 Kč se hradí zvlášť
• nájem vč garážovéno stání
• vratná kauce: 30 000 Kč
• převod elektřiny na nájemce
• provize RK: 1x měsíční nájem + DPH
• volný ihned nebo dle dohody
• není vhodné pro mazlíčky