Realitní kancelář Praha

Nabízíme k pronájmu plně zařízenou novostavbu moderního bungalovu 4+kk o velikosti 156 m² s krytou terasou 24 m² a zahradou v obci Brodce nad Jizerou. Dům je z Ytongu, byl kolaudován v roce 2026 a nachází se na jižně orientovaném rohovém svažitém pozemku o velikosti 800 m² s krásným výhledem do okolní krajiny. Nedisponuje garážovým stáním.

Dispozice domu nabízí velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou, tři samostatné neprůchozí ložnice, koupelnu, dvě toalety, šatnu a technickou místnost s garážovými vraty. Obývací pokoj je orientovaný na jih do zahrady a díky velkým HS portálům nabízí dostatek denního světla, krásný výhled do krajiny a přímý vstup na krytou terasu a zahradu.

V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – samostatná lednice, samostatný mrazák, indukční varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. V koupelně je sprchový kout, toaleta, pračka a sušička. Vinylové podlahy a dlažba. Vytápění pomocí tepelného čerpadla s podlahovým topením, dům je dále vybaven solárními panely, klimatizací, požárními čidly, kamerovým systémem a trezorem. Obecní vodovod a jímka. Ve všech oknech jsou sítě proti hmyzu a na jižní stranu jsou i předokenní žaluzie.

Součástí je udržovaná zahrada se zahradním domkem, dvojitá bioklimatická pergola (každá má samostatné bezdrátové ovládání i osvětlení) a podzemní nádrží na dešťovou vodu určenou k zalévání. Výhled z domu je do ulice i do zahrady.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost – městský úřad, pošta, mateřská a základní škola, restaurace, obchody, sokolovna, sportoviště i cyklostezka. Ve vedlejší obci Horky nad Jizerou se nachází SOŠ hotelnictví a turistiky, SOU služeb, zámek a Muzeum zemědělské techniky.

Výborná dopravní dostupnost – autobusové spojení na metro B – Černý Most s dojezdovým časem přibližně 39 minut. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D10 směrem Praha – Mladá Boleslav.

Poplatky se hradí zvlášť, elektřina se převádí na nájemce. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH.
Energetický štítek třída A.