Realitní kancelář Praha

Nabízíme k pronájmu nový, velkoryse řešený byt 4+kk o ploše 112 m² v 10. patře nejvyšší budovy projektu Parková čtvrť Žižkov v Praze 3. Byt se nachází v moderní novostavbě s výtahem a nabízí krásný jižní a východní výhled. K dispozici jsou dvě terasy (15,1 a 5,2 m²) a sklep (5 m²).

Možnost garážového stání:
K bytu lze pronajmout dvě uzavřené garáže, které lze využívat i jako sklad, jedno za 4 000 Kč/měsíc.

Dispozice:
Vstupní hala a chodba (16 m²)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (36,5 m²) a vstupem na velkou terasu
Hlavní ložnice (19,1 m²) s vlastní koupelnou (sprcha, WC) a menším balkonem
2 ložnice (12,1 + 11,3 m²), všechny ložnice jsou neprůchozí
Komora/šatna (4,5 m²)
Koupelna (5,7 m²) s vanou, dvěma umyvadly, pračkou a sušičkou
Samostatné WC (2,2 m²)

Vybavení:
Kuchyňská linka s indukční deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou, myčkou a velkou lednicí (300 l)
Pračka a sušička
Pohovka, stůl, 4 židle (možno uložit do sklepa)
Vestavné skříně, plovoucí dubové podlahy a dlažba v koupelnách a WC
Podlahové vytápění, klimatizace, rekuperace

Další výhody:
Sklep (5 m²)
PENB třída B

Lokalita:
Rezidenční Parková čtvrť vzniklá na místě bývalého Nákladového nádraží Žižkov. V okolí je nový veřejný park (1,5 ha), mateřská škola, promenáda se zelení a vodními prvky, obchody, restaurace a kavárny. Stanice metra A Želivského asi 7 min chůze, tramvajová zastávka přímo před domem, v budoucnu nová tramvajová trať. V blízkosti sportovní centrum Olšanka, parky Židovské pece, Kapslovna, Parukářka, Vrch sv. Kříže. OC Atrium Flora 6 min tramvají.

Nájemné: 53 000 Kč/měsíc
Poplatky: 10.000 Kč/měsíc (zúčtovatelné, včetně vytápění a teplé vody)
Přepis elektřiny na nájemce
Kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
Garáž: 4 000 Kč/měsíc
Volný od 1. července. 2026

Pro více informací či prohlídku volejte nebo pište kdykoliv.