Realitní kancelář Praha

Rezervace.
Nabízíme velmi prostorný, světlý, nezařízený byt 4+1 s lodžií, sklepní kójí a možností pronájmu garáže v přízemí domu. Jedná se o byt v posledním 4. patře nízkého, zatepleného, panelového domu bez výtahu Praze 4 Podolí. Dům je velmi udržovaný a nabízí klidné a bezpečné bydlení.

Hlavní přednosti bytu:
– nízké zálohové platby na služby
– samostatná kuchyň (téměř 14m2)
– neprůchozí pokoje 3 ložnice orientované na východ a obývací pokoj s kuchyní orientovaný na jihozápad
– v prostorné koupelně vana, sprchový kout, dvě umyvadla a příprava na pračku
– 2x samostatná toaleta
– dostatek úložných prostor 4 vestavěné šatní skříně v chodbě
– krásný panoramatický výhled z lodžie a nádherné západy slunce
– po dohodě lze zvířecí mazlíčky
– možnost pronájmu vlastní garáže v domě ( + 2 000 Kč)
– v domě je k dispozici kolárna a kočárkárna

Nábytek vyobrazený na fotografiích lze zachovat nebo odstranit dle přání zájemce.
Podlahy plovoucí dřevěné a kamenná dlažba.
Vytápění dálkové, převod elektřiny na nájemce.

Dopravní obslužnost:
Byt se nachází v klidné části Prahy 4 katastrálně na pomezí Podolí a Krče. Jen pár minut chůze jsou autobusové zastávky Na Strži a Ryšánka, čtyři frekventované spoje zajišťují rychlou dostupnost na metro C „Budějovická“, odkud se do centra dostanete za asi 10 minut.
Do několika let bude v docházkové vzdálenosti asi 7 minut stanice metra D Olbrachtova.
Lokalita je výborně napojená na hlavní dopravní tepny, včetně Jižní spojky a dálnice D1.

Občanská vybavenost:
V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život – obchodní centrum DBK Budějovická s množstvím obchodů, kaváren a služeb, několik supermarketů (Albert, Lidl), lékárny, poštu, plavecký bazén Zelený pruh, fitness centra i restaurace. V lokalitě se nachází poliklinika Budějovická. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských (MŠ Trojlístek) a základních škol (ZŠ s rozšířenou výukou jazyků Jeremenkova, Základní škola Plamínkové), dětských hřišť i klidných parků, jako je Krčský les, ideální pro procházky a sport. Přímo před domem najdeme hned několik tenisových kurtů nebo minigolf či Sportovní klub Oáza Praha.

Poplatky se hradí zvlášť, vratná kauce ve výši 35.000 Kč. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB uvádí třídu D.