Realitní kancelář Praha

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt 3+1 s balkónem a klimatizací v 1. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené části Prahy 10 ve Vršovicích. Byt s obytnou plochou 82,7 m2 prošel kompletní generální nadstandardní rekonstrukcí a vše v něm je zcela nové, připravené na první nájemce.

Dispozici tvoří vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, průchozí pracovna, komora, koupelna s WC a samostatná toaleta. V kuchyni je nová moderní linka se zcela novými vestavěnými spotřebiči – lednice s mrazákem, indukční sklokeramická varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř. V koupelně je vana, toaleta, nová pračka a nová sušička značky AEG, zároveň je odtud vstup do komory. Vestavné skříně v předsíni a koupelně zajišťují dostatek úložného prostoru. Dřevěné parkety a velkoformátová dlažba. Vytápění je centrální ústřední. Byt je vybaven velmi výkonnou klimatizací v obývacím pokoji, která vychladí celý byt. Nová dřevěná špaletová okna s trojskly a fólií zajišťují výbornou izolaci a odhlučnění.

Výhled z bytu je na náměstí i do ulice a z jedné ložnic do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení. K dispozici je společná kočárkárna/kolárna v přízemí domu. Parkování je možné zdarma ve vnitrobloku (nevyhrazené stání), kde je také nabíječka na elektroauta nebo na ulici v rámci rezidenčních zón. Možné připojení k internetu. K bytu patří také balkón (asi 2 m2) a sklep (asi 4 m2).

Výborná lokalita přímo na Kubánském náměstí, které nabízí nejen kompletní občanskou vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, školy, školky), ale také oblíbené farmářské trhy a kulturní akce. Pro odpočinek a sportovní aktivity jsou v docházkové vzdálenosti je sportovní areál Slávie s koupalištěm, známý multisportovní areál Gutovka s restaurací nebo populární Heroldovy sady s parkem Gröbovka s vinicí. Výborná je také dopravní dostupnost – přímo u domu je tramvajová zastávka Kubánské náměstí, metro A Strašnická je vzdáleno jen pár minut jízdy.

Poplatky se hradí zvlášť. Vratná kauce (jistota) ve výši 2,5x měsíční nájemné. Energetický štítek není k dispozici, odhadem se uvádí třída C.