Realitní kancelář Praha

Nabízíme krásné bydlení v prostorném, patrovém domě 6+1, mezonetového typu ve velmi klidné lokalitě v blízkosti Klánovického lesa v nové zástavbě Újezdu nad Lesy, Praha 9, ve slepé ulici, se zastavěnou plochou cca 130 m2.
Dům se skládá z 5ti samostatných, neprůchozích, prostorných pokojů, nadstandardně vybavené koupelny s velkou vanou, dvojumyvadlem a WC – Geberit. Dále samostatnou komorou a s dvěmi prostornými šatnami v ložnicích v 1. patře včetně vestavných a volně stojících skříní v pokojích.
V přízemí je velká prostorná kuchyně s barem a denní jídelnou, obývacím pokojem s výkonným krbem, který může sloužit i jako náhradní zdroj vytápění celého domu, vč. další jídelny a prostorné vytápěné terasy s venkovní zastřešenou pergolou cca 13 m2. Samostatné WC-Geberit s umyvadlem.
Kuchyňská linka je zhotovena na zakázku z dubového masivu v rustikálním stylu. Kuchyňské spotřebiče jsou vestavné z nerezu. Součástí je atypický, kombinovaný plynový sporák 90cm s grilovací plotýnkou a elektrickou troubou.
Velkou výhodou je vytápěná garáž s dálkovým ovládáním garážových vrat s úložným prostorným patrem a s bočními vchodovými dveřmi do oplocené zahrady opatřenými průlezem pro větší plemeno psa nebo kočky.
Okrasná zahrada s venkovní zastřešenou pergolou je vybavena zahradním nábytkem, kvalitním grilem s litinovým roštem na propanbutan, vířivkou pro 4 osoby s jadranskou solí, tedy bez chemie s veškerými doplňky, solární sprchou a prostorným zahradním domkem.
Dům je vybaven předokenními žaluziemi, dřevěnými eurookny a pojezdovými vraty na pozemek i na oplocenou zahradu, kde je možnost dalších parkovacích stání pro 3 osobní auta.
Dům je vybaven TV anténou, satelitem, telefon a internet po celém domě. Dlažba v přízemí, lamino podlahy v 1.patře.
Vytápění a ohřev užitkové vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel.
Dům je situován na východ, jih a západ. Je světlý a teplý, neboť z jedné strany je izolován sousedním domem a z ostatních stran vytápěnou zimní zahradou a vytápěnou garáží.
Občanská vybavenost v lokalitě je skvělá – banka, Česká spořitelna, Lidl, Penny, nákupní centrum Černý most-cca 15 min, restaurace, veřejné koupaliště v Klánovicích a skvělé cyklostezky.
Dům nabízí komfortní a klidné bydlení.
Vhodné také i ke komerčním účelům, jako sídlo firmy a nebo ubytování pro zaměstnance firem.
Průkaz PENB, třída C.
Poplatky se hradí zvlášť, kauce dva měsíční nájmy.