Realitní kancelář Praha

V lukrativní čtvrti Prahy 6 ve Střešovicích, v tiché ulici Malá, se ukrývá výjimečná vila z dob první republiky. Pečlivě zrekonstruována, rozkládá se na čtyřech podlažích, nabízí velkorysou podlahovou plochu 386 m² a rozlehlou zahradu (1 691 m²) plnou vzrostlých stromů a zeleně. Dům je nabízen k dlouhodobému pronájmu a je připraven přivítat nové obyvatele – bez nábytku, zato s duší.

Přízemí této noblesní stavby vás přivítá reprezentativní vstupní halou, odkud můžete plynule vstoupit do prostorného obývacího pokoje, oddělené jídelny i světlé kuchyně. Zimní zahrada, kam proudí sluneční paprsky i vůně ze zahrady, vás zavede přímo ven do zeleného ráje. Dále zde naleznete pracovnu, koupelnu se sprchou a dvěma umyvadly a samostatnou toaletu pro hosty.

V prvním patře se rozprostírá hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprcha, umyvadlo, bidet a toaleta) a vstupem na terasu. Dále zde najdete druhou ložnici, průchozí pokoj s dalším východem na terasu, koupelnu s vanou, sprchou a umyvadlem a také samostatnou toaletu.

Podkroví (2. patro) nabízí klidné zázemí se dvěma ložnicemi, šatnou a koupelnou vybavenou sprchou, umyvadlem a toaletou.

Suterénní podlaží skrývá plně vybavenou samostatnou bytovou jednotku (obytná kuchyně, ložnice a koupelna), saunu, relaxační zónu se sprchou, technické zázemí, sklep a toaletu.

Dům je vybaven moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka, elektrická a mikrovlnná trouba), vestavěnými skříněmi a přípravou pro pračku a sušičku. Podlahy zdobí dřevěné parkety a keramická dlažba. Parkování je možné pohodlně na pozemku.

Střešovice jsou čtvrtí, kde se snoubí noblesa staré Prahy s moderním komfortem. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace (Katsura, Silq, Evropa), kavárny s atmosférou (Polibek, Café Sofa, Cafe Perfect Day), supermarkety (Albert, Kaufland), menší obchody, služby, lékárnu, polikliniku, poštu, bankomaty i úřady. K odpočinku a procházkám lákají Letenské sady nebo Královská obora Stromovka. Městská doprava je vynikající – zastávky tramvají Thákurova a Vítězné náměstí, stanice metra A – Dejvická. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem.

Měsíční nájemné činí 185.000 Kč + poplatky (vodné, stočné, svoz odpadu), elektřina a plyn se převádí na nájemce. Jistota (kauce) odpovídá výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři ve výši měsíčního nájmu + DPH.

Minimální doba pronájmu je stanovena na 2 roky. Ubytování formou Airbnb ani spolubydlení není možné.

Jelikož nebyla vypracovnána zpráva Energetická náročnost budovy dle vyhlášky č. 78/2013 Sb., musíme uvést nějnižší třídu – G.